働く、住む、遊ぶの新たな拠点となり、
この場所からまちの活性を呼び起こします。
大正通りネストは、住宅をリノベーションした木造棟と、新築によるアーキペラゴ棟で、2021年春から様々な事業の営みが始まります。
「健康」をテーマに、体と心と環境にフォーカスした新しい取り組みを生み出し、新しいライフスタイルの提案を目指しています。食・スポーツ・サスティナブルなど多様な「ウェルネス」領域に取り組む事業者たちがこの場所に集まり始めています。
テナント会を設け、施設全体のマネージメントやプロモーションを担います。
◯ 毎週２回のイベントを開催予定（平日・週末）
◯ 近隣テナント「大正通りポケット」と連携したプロモーションを展開
◯ コワーキングスペースを活用したコミュニティ醸成の取り組み
アート書道「ろう彩書®️」で知られる
「アトリエ麗光」
書に触れることに生きがいを感じ、書を通して人のお役に立ちたいという想いで自らも書家として活動する麗光さんが、子供から大人まで幅広く書道の指導をされています。独自の書である「ろう彩書®️」を伝えるべく門下生の育成にも力を入れ、将来的には海外での展開も見据え、日々活動されています。
本格ロードバイクも扱う
サイクルショップ「ガット」
店長の立川さんは、海外ブランド自転車の輸入代理店でメカニックとして勤務、よりユーザーの近くで仕事がしたいとの想いから大手自転車量販店へ転職。店長職を経て、地元の南河内・柏原にて独立。子供のころから親しんだ地元で、一時は寂れた印象の商店街にも新しい店が立ち始め、今後の街づくりの動きに期待している。
リノベーションされた木造棟と、アーキペラゴ工法の新築棟が一体となった新拠点
| 区画（1階） | E（東角） | W1（西端) | W2（西2) |
| テナント名 | |||
| 業種 | 飲食・物販 | 飲食・物販 | 飲食・物販 |
| 面積（坪） | 13.23㎡（4.0坪） | 13.23㎡（4.0坪） | 13.23㎡（4.0坪） |
| 賃料 | 70,000 | 70,000 | 65,000 |
| ペラゴはね出し床 | 約13㎡ | 約6.5㎡ | 約6.5㎡ |
| その他 | ペラゴ庇部占有使用 | ||
| テナント会費 | 10,000 | 10,000 | 10,000 |
| 仲介手数料 | 70,000 | 70,000 | 65,000 |
| 保証委託費 | 初年度は月額賃料の100% 2年目以降は年間￥10,000円 |
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| テナント総合保険 | 要加入（保険料は業種によって異なる） | ||
| 1階賃料 | 205,000 | ||
| 区画（2階） | S（南） | N（北） |
| テナント名 | ||
| 業種 | サービス等 | サービス等 |
| 面積（坪） | 13.23㎡（4.0坪) | 13.23㎡ (4.0坪) |
| 賃料 | 70,000 | 65,000 |
| 2階テラス | 約13㎡ | 約13㎡ |
| テナント会費 | 10,000 | 10,000 |
| 仲介手数料 | 70,000 | 65,000 |
| 保証委託費 | 初年度は月額賃料の100% 2年目以降は年間￥10,000円 |
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| テナント総合保険 | 要加入（保険料は業種によって異なる） | |
| 2階賃料 | 135,000 | |
| 合計賃料 | 340,000 | |
※テナント会費は共用部の備品・光熱費及びイベント開催費等に充当いたします。
※保証委託、保険加入は賃貸借継続中は同様に継続して頂きます。
※別途消費税が必要です。
| オーナー | テナント | |
| 躯体エ事 | ○ | |
| 内部間仕切りエ事 | ○ | |
| 内部造作下地エ事 | ○ | |
| 土間エ事 | ○ | |
| 給排水エ事 | ○ | |
| 電気エ事 | ○ | |
| 電気配線・換気扇工事 | ○ | |
| ガスエ事 | ○ | |
| ガス配管・コック取り付け工事 | ○ | |
| 設備機器工事 | ○ | |
| 照明器具 | ○ | |
| 内装仕上エ事 | ○ | |
| 建具エ事 | ○ | |
| エアコン | ○ | |
| 家具 | ○ | |
| 個別看板 | ○ |
※上記区分に該当しないエ事が発生した場合は協議事項とします。
「大正通りネスト」に関することは下記フォームよりお問い合わせください。
建物の利用や活用のご相談は、こちらから
働く、住む、遊ぶの新たな拠点となり、
この場所からまちの活性を呼び起こします。
